Nie widziałem ogólnego wątku poświęconego wszystkim formom inwestowania / ochrony kapitału, a sytuacja jaka jest chyba każdy widzi. Myślę, że warto mieć jeden wątek, w którym będziemy poruszać wszystkie tematy około-finansowe. Spojrzenie na aktualną sytuacją na rynku nieruchomości: Biorąc pod uwagę powyższą analizę wychodzi na to, że ludzie wskakujący teraz na ostatnie wagony kredytowe i kupują nieruchomości za kilka lat będą płakać… Jak dywersyfikujecie swoje finanse? Jak chronicie swój kapitał przed inflacją? Lub.. jak pracujecie nad własną strukturą zadłużenia?

Nieidealny Jak dywersyfikujecie swoje finanse? Zainwestowałem w złoto Zapoznam się z tematem krypto, bo narazie jestem zielony w temacie, ale wtedy raczej drobne inwestycje, czyli tyle ile mógłbym poświecić, przynajmniej na początek Mam trochę w obcej walucie Lokata x2 I reszta środków w gotówce na ruchy ( handel)

Nieruchomości Na nieruchomości w UK mam w tej chwili 60% zysku względem zakupu przez 5 lat posiadania. [LOGIN]Na inwestycjach w Polsce za gotówkę udało mi się blisko 100% zysku w ciągu 3 lat, rozum krzyczy - sprzedawaj ! Ale jeszcze trzymam, bo to miał być mój dupochron w razie gdybym w UK popłynął - a jadę tam po bandzie na pewno. Poza tym znając siebie zysk poszedł by YOLO w krypto - a to nijak się ma do dywersyfikacji 🙂[/LOGIN] Krypto Co do krypto, spadki miedzy górką a teraz mój portfel sprzętowy szacuje jakieś -70%, boli ale trzymam i dokupuje w ramach możliwości. Portfel dość zdywersyfikowany ale lwią część stanowi bitcoin i ethereum. Na giełdzie krypto miałem spory niefart bo wszedł mi ogromny zakup w czasie gdy rynek ostro zanurkował i zostałem z mocno przecenioną pozycją, którą od tamtego czasu już 3x skutecznie uśredniałem dół. W tej chwili, nadal jestem jakieś 20% pod kreską na tym konkretnym krypto… ale jest to już poziom który na tę chwilę mnie nie przeraża - no chyba że zanurkuje dalej 🙂 Zobowiązania kredytowe Kredyty mam tylko w GBP, tutaj stopy również ruszyły ale struktura mojego zadłużenia jest dość stabilna: kredyt na cele mieszkaniowe - oprocentowanie zablokowałem rok temu na kolejne 5 lat i chwilowo mam spokój pożyczki “gotówkowe” mam wszystkie na stałe - bardzo niskie oprocentowanie (b. wysocki credit score). karty kredytowe miałem najtańsze na rynku, ale 3 z 4 podniosło mi oprocentowanie w następstwie inflacji i stóp jedna z moich kart kredytowych jest tak tania, że ludzie w Polsce pod zabezpieczenie takich pożyczek nie dostają - ale spodziewam się podwyżki i na tej, Co do zasady staram się nigdy nie przekraczać 25% dostępnego limitu co i tak jest dość sporą kwotą w wartościach bezwzględnych. Bilans Współczynnik zadłużenia do zasobów nie wygląda źle. Biorąc pod uwagę wszystkie zasoby i zobowiązania przypisane do mnie wychodzi, że posiadam prawie idealnie 60% swojego majątku . Więc nawet jeśli gówno trafi konkretnie w wentylator mam jakąś opcję wyratowania się. 85% mojego portfela to nieruchomości 10% większe ruchomości (np auto) 5% krypto (co najmniej) Disclaimer Wszystko powyżej jest w przybliżeniu +/- kilku procent i aktualne na dzień dzisiejszy uwzględniając kurs GBP/PLN i stan na rynku krypto. Nie uwzględniam złotych monet, oryginalnych zegarków, jakichś drobnych zakupów na regularnej giełdzie ani środków zgromadzonych na funduszu emerytalnym. Nie uwzględniam też moich roszczeń względem osób i podmiotów trzecich (sprawy w toku).

W dalszej perspektywie planuję dalej iść w nieruchomości ale dywersyfikować się geograficznie. Potencjalne opcje: Portugalia, Hiszpania, Włochy, Chorwacja czy np wybrzeże Albanii. Zamierzam też inwestować dalej w krypto tak by jego udział stanowił co najmniej 5% mojego net-worth.

Nieidealny Jak dywersyfikujecie swoje finanse? Jak chronicie swój kapitał przed inflacją? Lub.. jak pracujecie nad własną strukturą zadłużenia? Narazie odkładam pieniędzy ile się da, mocno oszczedzam. Maksymalnie obniżyłam koszty życia co nie podoba się mojej córce ale staram się jej tłumaczyć że tak należy bo czasy są niepewne. Ucze ją w ten sposób i przygotowuje do życia w dorosłym życiu. Zapewne jakąś częśc zamienie na obcą walute albo ze dwie. Jeszcze jakiś czas temu myślałam o zakupie nieruchomości ale w pl to mocno ryzykowne. Chodził mi po głowie zakup nieruchomości w Bułgarii lub Chorwacji. Zobaczymy jak się będzie klarować sytuacja bo rynek nieruchomości ostatnio to tykająca bomba i to w dosłownym znaczeniu.

A ja Wam nie powiem co mam i w jakim procencie. Lepiej niech nikt nie wie. Ale wątek popieram. Trzeba się edukować.

Tak po przemyśleniu 🤔 jako baba mogłabym w sumie dorabiać na dawaniu dupy bo jak narazie mój talent erotyczny się marnuje.

NimfaWodna mogłabym w sumie dorabiać na dawaniu dupy bo jak narazie mój talent erotyczny się marnuje. Gwiazdy onlyfans budują sobie z pokazywania cipska portfolio nieruchomości, o jakim ja, inżynier z językami i wieloletnim doświadczeniem (w tym kontekście jebany kretyn) mogę tylko pomarzyć. Zamiast dawać dupy możesz ją np. pokazywać online - wtedy osiągniesz efekt skali, dużo ważniejszy w biznesie niż usługi 1 do 1 czyli sprzedawanie swojego czasu. Pracuj mądrze a nie ciężko. Do następnego razu przyjaciele.

@Imbryk zaczynam się cenić. Dziękuje matko naturo za zajebiste cycki i tyłek. Już zajarzyłam że liczy się hajs i cipa.

Nieidealny posiadam prawie idealnie 60% swojego majątku Pożycz stówkę!

Ja od jakiegoś czasu nie oszczędzam, chwilowo mi się znudziło. Staram się nie mieć kredytów, długów, żeby w przyszłości móc łatwo zmienić miejsce zamieszkania, bo ktoś przecież będzie musiał się opiekować tymi wszystkimi domami w Nieidealny Portugalia, Hiszpania, Włochy, Chorwacja czy np wybrzeże Albanii. podczas nieobecności właściciela, a teraz trudno o kogoś zaufanego. Jestem gotowy podjąć się tego zadania w przyszłości.

Finanse, kredyty, inwestowanie, ochrona kapitału przed inflacją.

Baelish

https://www.gpw.pl/komunikat?geru_id=420380&title=Rekomendacja+Zarz%C4%85du+dotycz%C4%85ca+podzia%C5%82u+zysku+za+2022+rok XTB Wypłata dywidendy została ustalona na lipiec, 4.86 za akcję, warto pomyśleć o długoterminowej inwestycji, pozdrawiam, wasz rekin biznesu 🦈

Nieogradowany

leto ciężko sprzedać za sensowny pieniądz

Eee, mój sąsiad sprzedał za zajebistą kwotę, co prawda było mało chętnych ale trzymał cenę i udało się po 3 miesiącach. Mówił że ludzie uciekają ze starych domów na wsi że względu na koszty utrzymania. Sam przeprowadził się na wieś ale do nowego, pasywnego domu więc te koszty utrzymania ma niskie.

Kumple deweloperzy też sprzedają szeregowce bez problemu. Trzeba po prostu trochę cierpliwości.

leto

Nieogradowany grunt jest łatwiej sprzedać na tą chwilę, niż wybudowaną nieruchomość, to już wiem 🙂

NimfaWodna

@leto taka chujnia utrzyma się jeszcze z rok.

Nieidealny

LaLibertine

Zachód: Światowe firmy, prężna gospodarka.
Polska: Januszeksy, montownie, gospodarka zależna

Niskie stopy procentowe/ inflacja pozerajaca oszczędności

Zachód: Inwestycja w startup X , Innowacje Y, technologie Z, Venture Capital.
Polska: “Kupię mieszkanie w tej okolicy, może być do remontu”

Imbryk

LaLibertine Zachód: Światowe firmy, prężna gospodarka.
Polska: Januszeksy, montownie, gospodarka zależna

Niskie stopy procentowe/ inflacja pozerajaca oszczędności

Zachód: Inwestycja w startup X , Innowacje Y, technologie Z, Venture Capital.
Polska: “Kupię mieszkanie w tej okolicy, może być do remontu”

Nie kumam.
Polska, tak, jest zależna od USA czy Niemiec jako gospodarka na poziomie makroekonomicznym i geopolitycznym, ale na poziomie mikroekonomii, a więc przedsiębiorczości obywateli radzi sobie znakomicie.

Montownia to nie grzech.
Januszex tak, to część naszej mentalności ale może 50%, może 30%. Nie ma co narzekać, tylko się dostosować.

Polacy, Amerykanie, Hindusi, Arabowie, Żydzi, każdy ma coś chujowego i coś zajebistego.

LaLibertine

Imbryk Polska, tak, jest zależna od USA czy Niemiec jako gospodarka na poziomie makroekonomicznym i geopolitycznym, ale na poziomie mikroekonomii, a więc przedsiębiorczości obywateli radzi sobie znakomicie.

A tu chodzi o makroekonomie i geopolityke. Mikroekonomia to xD.

Montownia to nie grzech.

Nie, to szklany sufit. To że jest to efekt tego że jest tanio. To znaczy pracownicy łajno zarabiają. Bo maja łajno zarabiać bo taki jest zafajdany interes spółki matki montowni.
Nie ważne jak będziesz wydajny i jak będziesz sie starał, to jednak masz być tani, bo jak będziesz drogi to może stwierdzą ze montownie się bardziej opłaca mieć w Mołdawiii czy Bułgarii

Baelish

LaLibertine Nie ważne jak będziesz wydajny i jak będziesz sie starał, to jednak masz być tani, bo jak będziesz drogi to może stwierdzą ze montownie się bardziej opłaca mieć w Mołdawiii czy Bułgarii

Tak, zgadzam się, najlepiej żeby zamkneli wszystkie miejsca pracy, i dali jakiś socjal najabola+ za chlanie i leżenie w rowie, żeby już nikt nie musiał pracować.

leto

@LaLibertine @Imbryk obydwaj macie wg mnie trochę racji. W Polsce jest ciągle dużo januszologii, ale są też prężnie radzące sobie na globalnych rynkach firmy (CD Projekt chociażby), dużo się dzieje w biznesie ugułem, cywilizuje się, ale powoli.

NimfaWodna

Baelish żeby już nikt nie musiał pracować

Świetny pomysł 😁 Ja wyciągam macice przed wyjściem do pracy 😉

LaLibertine

Baelish Tak, zgadzam się, najlepiej żeby zamkneli wszystkie miejsca pracy, i dali jakiś socjal najabola+ za chlanie i leżenie w rowie, żeby już nikt nie musiał pracować.

Najlepiej by gospodarka była niezależna, byśmy mieli produkty własne, marki polskie z R&D w Polsce a nie same montownie i działy księgowości

Baelish

NimfaWodna No i co z nią robisz, przypinasz do stojaka na rowery, a potem wkładasz jak wychodzisz? Nie boisz się, że ktoś ukradnie?

JAL

NimfaWodna Ja wyciągam macice przed wyjściem do pracy

O w mordę. O wypadającej słyszałem, ale żeby demontowalna?

Cortazar

NimfaWodna Ja wyciągam macice przed wyjściem do pracy

To nawet dowcipne było. 😃

Baelish

LaLibertine

Serio nie mamy polskich firm, ani polskich produktów?

https://wszystkocopolskie.blogspot.com/p/lista-polskich-firm.html

tenodtamtego

LaLibertine A co Ty robisz codziennie aby przybliżyć Polskę do posiadania marek własnych z R&D?

Cortazar

LaLibertine Najlepiej by gospodarka była niezależna, byśmy mieli produkty własne, marki polskie z R&D w Polsce a nie same montownie i działy księgowości

Aha… Dlatego należy ujebać wszystkich przedsiębiorców, dowalić im podatków i zagmatwać przepisy. Nie ma to jak lewacka logika. 😃

LaLibertine

Baelish No spoko.

Ale to i tak kropla w morzu. No i nie wiem czy gdzieś Polacy mają swoje montownie

Imbryk

Baelish Serio nie mamy polskich firm, ani polskich produktów?

Cichajże, nie mamy!
Tylko montownie i kapitalistuw wyzyskiwaczy złodzieji się nie dzielą bogactwami.

NimfaWodna

Baelish No i co z nią robisz

Zamykam w sejfie

Baelish

LaLibertine Ale to i tak kropla w morzu. No i nie wiem czy gdzieś Polacy mają swoje montownie

Pojedż gdzieś za granicę, popatrz jak ludzie żyją w chatkach z patyków i blachy falistej, bez opieki medycznej, bez świadczeń emerytalnych, z procentem możliwości rozwoju i wyboru swojej ścieżki zyciowej w stosunku do tego co masz Ty.

Musisz mieć straszne chujowe samopoczucie, tak ciągle na wszystyko narzekając, i że świat nie jest taki jak Ty byś sobie to wyobrażał, że nic nie dajo. Może w następnym wcieleniu urodzisz się synem szejka w Katarze, i wszystko Ci dadzą, no ale to musisz trochę poczekać.

Sydney

Cortazar CZEGO KURWA NIE ROZUMIESZ? XDDDDD

tenodtamtego A co Ty robisz codziennie aby przybliżyć Polskę do posiadania marek własnych z R&D?

Pisze swoje “mundrości” na forum, gdzie siedzi 20 osób. Nie wystarczy???? XD

Baelish Pojedż gdzieś za granicę, popatrz jak ludzie żyją w chatkach z patyków i blachy falistej, bez opieki medycznej, bez świadczeń emerytalnych, z procentem możliwości rozwoju i wyboru swojej ścieżki zyciowej w stosunku do tego co masz Ty.

Sam dostęp do bieżącej wody, kanalizacji i żarcia na wyciągnięcie ręki stawia człowieka wyżej pewnie od jakichś 80% ludzi na świecie.

Baelish Musisz mieć straszne chujowe samopoczucie, tak ciągle na wszystko narzekając,

Smutne. XD

Oczywiście wiele rzeczy jest do poprawy w PL ale kurwa nadal życie tutaj to jest PIERDOLONY LEVEL EASY.
Jak ktoś w PL sobie nie radzi to w krajach 3-ciego świata by po prostu umarł.
Moja rada dla takich:
WEŹ SIĘ W GARŚĆ LAMUSIE

JAL wypadającej

Nie polecam sprawdzać “prolapse” w google… xDDD

LaLibertine

Baelish Pojedż gdzieś za granicę, popatrz jak ludzie żyją w chatkach z patyków i blachy falistej, bez opieki medycznej, bez świadczeń emerytalnych, z procentem możliwości rozwoju i wyboru swojej ścieżki zyciowej w stosunku do tego co masz Ty.

Pojedź do Danii, zobacz PIT i podziękuj za bardzo niski podatek dochodowy.
Pojedź do Wenezueli, zobacz inflacje i podziękuj Maowieckiemu za niską inflacje.

Musisz mieć straszne chujowe samopoczucie, tak ciągle na wszystyko narzekając, i że świat nie jest taki jak Ty byś sobie to wyobrażał, że nic nie dajo. Może w następnym wcieleniu urodzisz się synem szejka w Katarze, i wszystko Ci dadzą, no ale to musisz trochę poczekać.

Jestem Polakiem, czego oczekujesz? Że założe różowe okulary i będę z uśmiechem patrzył jak wszystko idzie w diabły? Bo jak zwykle prywata uber alles?

NimfaWodna

JAL ale żeby demontowalna?

No widzisz… zna się te sztuczki 😂

Imbryk

JAL O wypadającej słyszałem,

Ada, TO nie wypada!

Sydney Sam dostęp do bieżącej wody, kanalizacji i żarcia na wyciągnięcie ręki stawia człowieka wyżej pewnie od jakichś 80% ludzi na świecie.

Tak.

Sydney Nie polecam sprawdzać “prolapse” w google… xDDD

Oho, tym razem nie dam się nabrać!

LaLibertine

Cortazar co jak co ale ja bym zlikwidował większość udziwnień podatkowych.
To powinno być tak skomplikowane by dzieciak z podstawówki mógł to ogarnąć

« Poprzednia strona Następna strona »