Nie widziałem ogólnego wątku poświęconego wszystkim formom inwestowania / ochrony kapitału, a sytuacja jaka jest chyba każdy widzi. Myślę, że warto mieć jeden wątek, w którym będziemy poruszać wszystkie tematy około-finansowe. Spojrzenie na aktualną sytuacją na rynku nieruchomości: Biorąc pod uwagę powyższą analizę wychodzi na to, że ludzie wskakujący teraz na ostatnie wagony kredytowe i kupują nieruchomości za kilka lat będą płakać… Jak dywersyfikujecie swoje finanse? Jak chronicie swój kapitał przed inflacją? Lub.. jak pracujecie nad własną strukturą zadłużenia?

Nieidealny Jak dywersyfikujecie swoje finanse? Zainwestowałem w złoto Zapoznam się z tematem krypto, bo narazie jestem zielony w temacie, ale wtedy raczej drobne inwestycje, czyli tyle ile mógłbym poświecić, przynajmniej na początek Mam trochę w obcej walucie Lokata x2 I reszta środków w gotówce na ruchy ( handel)

Nieruchomości Na nieruchomości w UK mam w tej chwili 60% zysku względem zakupu przez 5 lat posiadania. [LOGIN]Na inwestycjach w Polsce za gotówkę udało mi się blisko 100% zysku w ciągu 3 lat, rozum krzyczy - sprzedawaj ! Ale jeszcze trzymam, bo to miał być mój dupochron w razie gdybym w UK popłynął - a jadę tam po bandzie na pewno. Poza tym znając siebie zysk poszedł by YOLO w krypto - a to nijak się ma do dywersyfikacji 🙂[/LOGIN] Krypto Co do krypto, spadki miedzy górką a teraz mój portfel sprzętowy szacuje jakieś -70%, boli ale trzymam i dokupuje w ramach możliwości. Portfel dość zdywersyfikowany ale lwią część stanowi bitcoin i ethereum. Na giełdzie krypto miałem spory niefart bo wszedł mi ogromny zakup w czasie gdy rynek ostro zanurkował i zostałem z mocno przecenioną pozycją, którą od tamtego czasu już 3x skutecznie uśredniałem dół. W tej chwili, nadal jestem jakieś 20% pod kreską na tym konkretnym krypto… ale jest to już poziom który na tę chwilę mnie nie przeraża - no chyba że zanurkuje dalej 🙂 Zobowiązania kredytowe Kredyty mam tylko w GBP, tutaj stopy również ruszyły ale struktura mojego zadłużenia jest dość stabilna: kredyt na cele mieszkaniowe - oprocentowanie zablokowałem rok temu na kolejne 5 lat i chwilowo mam spokój pożyczki “gotówkowe” mam wszystkie na stałe - bardzo niskie oprocentowanie (b. wysocki credit score). karty kredytowe miałem najtańsze na rynku, ale 3 z 4 podniosło mi oprocentowanie w następstwie inflacji i stóp jedna z moich kart kredytowych jest tak tania, że ludzie w Polsce pod zabezpieczenie takich pożyczek nie dostają - ale spodziewam się podwyżki i na tej, Co do zasady staram się nigdy nie przekraczać 25% dostępnego limitu co i tak jest dość sporą kwotą w wartościach bezwzględnych. Bilans Współczynnik zadłużenia do zasobów nie wygląda źle. Biorąc pod uwagę wszystkie zasoby i zobowiązania przypisane do mnie wychodzi, że posiadam prawie idealnie 60% swojego majątku . Więc nawet jeśli gówno trafi konkretnie w wentylator mam jakąś opcję wyratowania się. 85% mojego portfela to nieruchomości 10% większe ruchomości (np auto) 5% krypto (co najmniej) Disclaimer Wszystko powyżej jest w przybliżeniu +/- kilku procent i aktualne na dzień dzisiejszy uwzględniając kurs GBP/PLN i stan na rynku krypto. Nie uwzględniam złotych monet, oryginalnych zegarków, jakichś drobnych zakupów na regularnej giełdzie ani środków zgromadzonych na funduszu emerytalnym. Nie uwzględniam też moich roszczeń względem osób i podmiotów trzecich (sprawy w toku).

W dalszej perspektywie planuję dalej iść w nieruchomości ale dywersyfikować się geograficznie. Potencjalne opcje: Portugalia, Hiszpania, Włochy, Chorwacja czy np wybrzeże Albanii. Zamierzam też inwestować dalej w krypto tak by jego udział stanowił co najmniej 5% mojego net-worth.

Nieidealny Jak dywersyfikujecie swoje finanse? Jak chronicie swój kapitał przed inflacją? Lub.. jak pracujecie nad własną strukturą zadłużenia? Narazie odkładam pieniędzy ile się da, mocno oszczedzam. Maksymalnie obniżyłam koszty życia co nie podoba się mojej córce ale staram się jej tłumaczyć że tak należy bo czasy są niepewne. Ucze ją w ten sposób i przygotowuje do życia w dorosłym życiu. Zapewne jakąś częśc zamienie na obcą walute albo ze dwie. Jeszcze jakiś czas temu myślałam o zakupie nieruchomości ale w pl to mocno ryzykowne. Chodził mi po głowie zakup nieruchomości w Bułgarii lub Chorwacji. Zobaczymy jak się będzie klarować sytuacja bo rynek nieruchomości ostatnio to tykająca bomba i to w dosłownym znaczeniu.

A ja Wam nie powiem co mam i w jakim procencie. Lepiej niech nikt nie wie. Ale wątek popieram. Trzeba się edukować.

Tak po przemyśleniu 🤔 jako baba mogłabym w sumie dorabiać na dawaniu dupy bo jak narazie mój talent erotyczny się marnuje.

NimfaWodna mogłabym w sumie dorabiać na dawaniu dupy bo jak narazie mój talent erotyczny się marnuje. Gwiazdy onlyfans budują sobie z pokazywania cipska portfolio nieruchomości, o jakim ja, inżynier z językami i wieloletnim doświadczeniem (w tym kontekście jebany kretyn) mogę tylko pomarzyć. Zamiast dawać dupy możesz ją np. pokazywać online - wtedy osiągniesz efekt skali, dużo ważniejszy w biznesie niż usługi 1 do 1 czyli sprzedawanie swojego czasu. Pracuj mądrze a nie ciężko. Do następnego razu przyjaciele.

@Imbryk zaczynam się cenić. Dziękuje matko naturo za zajebiste cycki i tyłek. Już zajarzyłam że liczy się hajs i cipa.

Nieidealny posiadam prawie idealnie 60% swojego majątku Pożycz stówkę!

Ja od jakiegoś czasu nie oszczędzam, chwilowo mi się znudziło. Staram się nie mieć kredytów, długów, żeby w przyszłości móc łatwo zmienić miejsce zamieszkania, bo ktoś przecież będzie musiał się opiekować tymi wszystkimi domami w Nieidealny Portugalia, Hiszpania, Włochy, Chorwacja czy np wybrzeże Albanii. podczas nieobecności właściciela, a teraz trudno o kogoś zaufanego. Jestem gotowy podjąć się tego zadania w przyszłości.

Finanse, kredyty, inwestowanie, ochrona kapitału przed inflacją.

azagoth

Imbryk Gdzie widzę jedynie ryzyko: np. w zdelegalizowaniu i konfiskacie kont brokerskich dla osób fizycznych w całym świecie zachodnim, żeby Kowalski nie mógł sobie kupować ETF i akcji i żeby nikt nie bronił jego prawa własności akcji. Ale prawdopodobieństwo tego jest wg mnie skrajnie małe.

Hehe. Wiele chyba przeoczyłeś w ostatnich 5 latach.

Takie przemyślenia nt. prawa własności w naszym “wolnym” świecie.
Czy jesteś w stanie postawić sobie na SWOJEJ działce dom jakiej chcesz wielkości, kubatury, bryły i z jakiego chcesz materiału?
Czy możesz wyciąć ile chcesz drzew ze SWOJEGO lasu?
Czy jeśli pod TWOJĄ działką zostanie odkryte złoże ropy naftowej to będzie to TWOJA działka?
Jeśli urzędas postanowi, że przez TWOJĄ działkę będzie biegła autostrada a Ty powiesz, że nie to kto ma rację?
Czy pieniądze na TWOIM koncie bankowym są rzeczywiście Twoje?
Jak pan urzędnik powie, że trzeba zablokować TWOJE konto brokerskie a Ty powiesz, że nie to kto będzie miał rację?
itd. 😉

Imbryk

azagoth Hehe. Wiele chyba przeoczyłeś w ostatnich 5 latach.

To prawda, tematyką interesuję się tak głębiej od jakiegoś miesiąca. Więc każda wskazówka mile widziana.

YO-l-ON

Imbryk azagoth Hehe. Wiele chyba przeoczyłeś w ostatnich 5 latach.

To prawda, tematyką interesuję się tak głębiej od jakiegoś miesiąca. Więc każda wskazówka mile widziana.

Ktoś tu chyba wychodzi na prostą? Nagły przypływ gotówki?
Akcje PEWEX-u tanio sprzedam!

Imbryk

YO-l-ON Ktoś tu chyba wychodzi na prostą? Nagły przypływ gotówki?

Wyrwałem chwasta 5 lat temu, 5 lat trwało odrabianie strat i wreszcie mogę myśleć o czymś innym niż długi.

YO-l-ON

Imbryk

No i super, gratulacje🙂
Jak się skończyła kwestia tej niedokończonej nieruchomości, udało Ci się tego pozbyć?

Nieidealny

Ogólnie nastroje w US pod psem.

Obstawiam 20 dni do końca cyrku i nurkowanie.

Choć mogę się mylić, może być tak, że zwycięstwo Trumpa dźwignie ich rynek na tyle by sie nie zesrało…

azagoth

Nieidealny Choć mogę się mylić, może być tak, że zwycięstwo Trumpa dźwignie ich rynek na tyle by sie nie zesrało

Wynik wyborów niczego dźwignąć sam w sobie nie może.
Może zmienić tylko chwilowe nastroje ale przecież to stanu gospodarki czy zadłużenia nie zmieni.

Imbryk

YO-l-ON Jak się skończyła kwestia tej niedokończonej nieruchomości, udało Ci się tego pozbyć?

Sprawa w sądzie trwa i potrwa jeszcze długie lata. Ale to nie wątek na to 🙂

Nieidealny

azagoth Może zmienić tylko chwilowe nastroje ale przecież to stanu gospodarki czy zadłużenia nie zmieni.

Fakt ale jednak rynki mogą oczekiwać wtedy rozsądniejszych działań niż dolewania paliwa do zaawansowanego pożaru.

Sytuacji sam wynik oczywiście nie poprawi, ale zdecydowanie następstwa takowego mogą pójść w kompletnie rożne strony. Przeważnie reakcja rynków na takie eventy była umiarkowana - mi za to wydaje się, że tym razem w przypadku wygranej Trumpa może być znacznie “ciekawiej”.

Nieidealny

Ladon

Pamiętajcie, że w spółkach giełdowych są rzeczy mniej i bardziej istotne! 🤡

https://businessinsider.com.pl/gielda/wiadomosci/parytety-moga-byc-fatalne-dla-spolek-i-gieldy-krytyczna-ocena-rzadowego-pomyslu/e265gfq

Nieidealny

Ladon to się bardziej do Lewicowy rak mózgu nadaje 🤣

Ladon

@Nieidealny
To się nadaje do tylu tematów, że naprawdę ciężko mi się było zdecydować 😃
Mimo wszystko wydźwięk artykułu najbardziej pasuje do tego, bo jednak ocena potencjalnych skutków jest mocno finansowa, a kto dostał (czy też dostanie) raka jest już wtórne.

Nieidealny

Inflacja powróci, niezależnie kto wygra, rynki mają sporą szansę się zesrać…

Nieidealny

Mhmmm…

Nieidealny

Kolejny bank centralny (tym razem kanady) opuścił stopy o 50 punktów.

Ogólnie rzecz biorąc… Podnosili stopy by zatrzymać inflację. Podniesione stopy sprawiają, że dług publiczny wystrzela w kosmos, inwestycje stają a firmy się zwijają, więc znów opuszczają stopy, ignorując inflację…

Ogólnie rzecz biorąc wchodzimy w spiralę i nurkujemy…

Nieidealny

Samospełniająca się przepowiednia…

Nieidealny

Wychodzi na to, że francuski paszport stanie się tak chujowy jak amerykański.

azagoth

Polecam obejrzenie filmu poniżej.
Opinie tego człowieka są bardzo podobne do moich, stąd pewnie moja sympatia, jednak polecam przede wszystkim dlatego, że jest tam mnóstwo wiedzy o inwestowaniu, podane w sposób bardzo logiczny i prosty.

« Poprzednia strona Następna strona »