[usunięty] Napiszesz coś o tym więcej? Mam podobny dylemat i nie bardzo wiem co z tym zrobić. Takie rozważania frajera 😉 Hmm, chodzi o rozstanie majątkowe z ex. Podam przykładowe liczby, bez wchodzenia w wielkie kalkulacje. Po moim frajerstwie i płaceniu za wszystko (remont nieruchomości, kredyt, opłaty) wychodzi, że w czasie związku zapłaciłem powiedzmy 1.000.000 zł za dom i 500.000 za remont, pani nic oprócz “swojego czasu i nerwów”. Ja pracuję i zarabiam, pani nie pracuje, leczy się na kilka chorób i depresji, wszystkie oczywiście ja spowodowałem. (Na nóż też się sam nabiłem, kilkanaście razy panie władzo 😉 Zgodnie z prawem własności oboje mamy 50/50 udziałów w tym 1.000.000, a więc ja mam 500.000 i pani ma 500.000. Remont kosztował 500.000, ja wyłożyłem całość ale wypada zapłacić po 250.000 na łebka. Jednakże, zgodnie ze zdrowym rozsądkiem, matematyką, prawem cywilnym i zwykłą uczciwością, skoro ta pani ma prawo do połowy własności, to ja mam prawo do zwrotu tego, co ta pani miała włożyć a nie włożyła. Pani wisi mi więc 250.000. Pani ma prawo do 500.000, jednakże ja mam prawo do 500.000 oraz zwrotu 250.000. I co mi z tego prawa? Z biednej szarej schorowanej myszki mam ściągać? Niech będzie, że wisi mi dobrego mercedesa C-klasę, ale nie stać jej na rower. Podaruję jej tego meśka, żeby tylko się już ode mnie odpierdoliła. Poradzę sobie, kasa to nie wszystko. Honorowo? Ni chuja - po prostu ekonomicznie. Mógłbym babę ciągać z tytułem wykonawczym przez następne 40 lat. Ale po co to komu? Aha, żeby była jasność - uczciwie, terminowo i w całości spłacam nasze wspólne kredyty u obu naszych rodzin, znajomych oraz w bankach. Wszystkie nasze długi stały się w 100% moimi długami. Nie mam z tym problemu - rozumiem odpowiedzialność solidarną i bez kwęku się wywiązuję. Współkredytobiorczyni ani jej odpowiedzialność dla mnie nie istnieje. Kochanie, jeśli to czytasz - pozdrawiam serdecznie i do zobaczenia na rozprawie :* P.S. To ostatnie zdanie tym “Kochaniem” to sarkazm i figura retoryczna. Nie mam zamiaru się z nią spotykać, zobaczać, umawiać. Potrzebuję tylko wyrok sądu i odpowiedni wpis do księgi wieczystej.

Imbryk To ładnie uczy, że z bankructwa da się wyjść. Porządne bankructwo pozwala docenić życie z zupełnie innej strony i uczy zaradności i wytrwałości. Rozczaruję Cię. Po wyjściu z bankructwa i mocnym stanięciu na nogi szybko się zapomina. Byłem, widziałem. Aktualnie obserwuję u kolegi, który właśnie zbankrutował chyba z 4 raz (tym razem nie ze swojej winy). Jest pełen optymizmu, zamierza szybko wrócić do konsumpcji po stanięciu na nogi. Najbardziej budują sukcesy. Wyjście z bankructwa to wielki sukces. Tego Ci życzę!

Nieogradowany Najbardziej budują sukcesy. Wyjście z bankructwa to wielki sukces. Tego Ci życzę! Wiesz, jestem minimalistą. Pisałem kiedyś. Darmowe meble, tanie auta, tanie mieszkania. Bardzo niskie koszty życia, prawie zero gadżetów. Jestem oszczędny ale ryzykant - tak było całe moje życie. Oszczędzam 12 lat, po czym przsepisuję to na ukochaną, bo miłość. Bankructwo załatwiłem sobie brakiem due dilligence i jednym podpisem na akcie notarialnym oraz decyzją, że ktoś inny, do tego rozchwiany psychicznie będzie zarządzał moim całym majątkiem życia. No jeszcze raz takiego combo błędów nie zamierzam popełniać. Nawet jak mi odbije i powierzę kasę Berniemu Madoffowi, to nie całą i nie z dźwignią. Już nie.

Imbryk Jestem oszczędny ale ryzykant - tak było całe moje życie. A powiedz zatem po co ryzykujesz, skoro nie masz dużych potrzeb? Nie klei mnie się to wcale. Ile jeszcze czasu zajmie Ci spłacenie dlugu?

Jasnie_wielmozny Czego na przykład? No że: Jak jesteś w kropce, zwróć się o pomoc. Wierzyciele zrozumieją Twoje kłopoty ze spłatą, bądź otwarty i mów jak jest. Pomogą, wydlużą termin, pocieszą. Że utrata majątku nie boli tak bardzo, jeśli nie skupiasz się na rozpamiętywaniu błędnych decyzji, tylko intensywnie szulasz rozwiazań ist iejacego zadłużenia. Jestem oszczędny, oszczędzam każdy grosik z wypłaty. To bardzo boli gdy od 2-3 lat co miesiąc odkładam tylko na jedzenie i nie zostaje mi absolutnie nic, bo znika to w kredytach. Obojętnie ile bym nie pracował, nadgodzin nie zrobił u ile nie zarobił - w dzień wypłaty cała kwota znika. Miesiąc w miesiąc, rok za rokiem. A więc zamiast masturbować się tym nieszczęściem, nauczyłem się zarządzania długami, planowania spłat, wyznaczania celów i OLEWANIA tematu przez pozostałe 29 dni miesiąca. Dzieki temu Mam i wikt i opierunek, i wolny czas i spokojną głowę i plany krótkoterminowe i długo. Itd…

Nieogradowany A powiedz zatem Bo lubię inwestować.

Nieogradowany Ile jeszcze czasu zajmie Ci spłacenie dlugu? Myślę że jeszcze max dwa lata. Nie mówię o hipotecznym oczywiście, bo ten to jeszcze 22 🙂

Imbryk Myślę że jeszcze max dwa lata. Nie mówię o hipotecznym oczywiście, bo ten to jeszcze 22 🙂 Długo ale cóż to jest wobec całego życia. Hipoteka normalna sprawa, z czasem waży coraz mniej (podwyżki pensji), spadek też pomaga w rozwiązaniu tego zobowiązania.

Imbryk kto tam prawnika zrozumie. I tu chyba jest pies pogrzebany, co? Czy Wy macie dzieci? A z czego Ona żyje?

@Imbryk Masz współwłasność z gwiazdą w PL a zagranicą również spłacasz jakąś nieruchomość czy wynajmujesz?

Imbryk A co się dzieje z tym domem? Nie lepiej to było sprzedać w cholerę? Bo jeśli dobrze rozumiem, nie korzystasz a spłacasz. To się rzeczywiscie nadaje na oddzielny temat jako przykład złych decyzji, niefartu i tego jak sobie z tym radzić, a po wszystkim jak się podnosić. Dajesz, Imbryk. To jest wiedza z tych niedostępnych w mainstreamie, mało jest miejsc gdzie można sobie otworzyć oczy na możliwe następstwa pewnych decyzji.

Powiedziały jaskółki, że niedobre są spółki.

CheshireKitty

Imbryk Jakbyś miała dalsze pomysły zapraszam.

I tak będę kminić. Mimo wszystko, że uświadamiasz za każdym razem jak źle jest. I tak będę myśleć co by można zrobić.

Imbryk

CheshireKitty

CheshireKitty I tak będę myśleć co by można zrobić

That’s my Kitty! 💪

Imbryk

CheshireKitty A mogę zapytać czemu kupiliście taką ruinę do remontu

Miało być do odświeżenia, odmalowania i położenia świeżych kabli, remont szacowany na może 30 tys zł wszystkiego, ale jak zaczęły spadać tynki ze ścian to zdecydowaliśmy o kompletnym remoncie, koszt max 70-100tys.
Dziś doszło już do 400 tys. a to połowa drogi.

Z psychopatką się remontów nie robi bo ona zamawia najdroższe rzeczy po trzy razy i kłóci się z ekipami.
To nie koszt samego remontu tylko koszt zamawiania najdroższych materiałów (pięknych glazur, miedzianych kranów czy wanny za 7tys) ale też skuwania wszystkiego po robocie bo jej milimetry nie pasują

Mieliśmy w sumie cztery ekipy, poklocone, poobrazane, podkuwanie ale zapłacone bo robotę zrobili.

A mnie zastraszała.
Szmata mi kiedyś powiedziała “mam twój majątek pod kontrolą więc mogę cię zniszczyć, dobrze się zastanów co robisz” - jebany śmieć takie rzeczy potrafił wygadywać.

CheshireKitty Myśleliście, że przy zarobkach obojga będzie was stać na remont tak

Tylko moich zarobkach. Ona stała się szybko bezrobotną jak mnie poznała. Po co pracować mając dojną krowę-debila w domu?

Johnny

Imbryk mam twój majątek pod kontrolą więc mogę cię zniszczyć, dobrze się zastanów co robisz

Faktycznie to zła kobieta była.
Kilka rzeczy mi tu jednak nie gra, zagłębię się w wątek i najwyżej napiszę do Ciebie na priv, może znajdzie się jakieś szybsze rozwiązanie.

CheshireKitty

Imbryk Tylko moich zarobkach. Ona stała się szybko bezrobotną jak mnie poznała. Po co pracować mając dojną krowę-debila w domu?

A to nie chciała pracować? Przecież nie mieliście dzieci. Nie chciała mieć emerytury (dobra, cicho z tym, że nie będzie xD), własnego życia, pasji? Ok, dojną krowę ale o już jak się tak czepiamy tej krowy to o taką krowę trzeba dbać! Bo mleka nie będzie dawać. Jak taka krowa jest utrzymaniem rodziny to się dba o nią najbardziej jak się może i szanuje się ją, jej zdrowie, samopoczucie, odżywienie.
W końcu to jedyna krowa na mieszkaniu xDDD. Taki mału cud xDD.

Johnny Faktycznie to zła kobieta była.
Kilka rzeczy mi tu jednak nie gra, zagłębię się w wątek i najwyżej napiszę do Ciebie na priv, może znajdzie się jakieś szybsze rozwiązanie.

A tak przed chwilą patrząc w okno na kanapie mając chwile gdzieś myślałam kurczę szkoda, że tu nie ma prawnika, kurczę jakbym byłam prawnikiem 😂😂😂😂. Johnny zapomnialam o Tobie 😂.

Johnny

CheshireKitty zapomnialam o Tobie

Gdyby to był @Themotha to byś nie zapomniała.

@Imbryk tak zapytam zanim zacznę to czytać - nie myślałeś o sprzedaży własnego udziału w tej nieruchomości i cesji kredytu na nowego współwłaściciela? Uprzedzając ewentualne pytania - tak, jest to możliwe, nie w takich transakcjach asystowałem. Są osoby, które takich okazji szukają i nie będą mieć najmniejszych skrupułów, żeby dopierdolić Twojej byłej.
Biorąc pod uwagę wzrosty na rynku nieruchomości (np. wartość mojego mieszkania to obecnie trzykrotność ceny, którą za nią dałem, ceny gruntów też bardzo poszybowały w górę) mógłbyś na tym jeszcze dobrze zarobić, a jednocześnie pozbyć się strupa.
Jaka jest powierzchnia działki?

Imbryk

CheshireKitty A to nie chciała pracować? Przecież nie mieliście dzieci. Nie chciała mieć emerytury (dobra, cicho z tym, że nie będzie xD), własnego życia, pasji? Ok, dojną krowę ale o już jak się tak czepiamy tej krowy to o taką krowę trzeba dbać

Kitty mamy do czynienia z zaburzeniem osobowości, to niszczyciel i pasożyt.
Tutaj nie ma logiki czy dbania o żywiciela bo gdy ten obumrze to się przenosi na następnego dorodnego i chętnego.

Takie osoby również nienawidzą i niszczą siebie samych
Więc brak pracy, emerytury, perspektyw to zawsze dobra broń do bycia ofiarą oraz metoda do podświadomego dążenia do samodestrukcji.

Tak to było 🙂

Aha @CheshireKitty ja wyrzucam takie dane z pamięci ale kiedyś mi mówiła rzeczy typu “jak pójdę na dno to dopilnuję że pójdziesz tam ze mną”. Może na nagraniach bym to znalazł.

CheshireKitty

Johnny Gdyby to był @Themotha to byś nie zapomniała.

To nie tak jak myślisz 😂. Po prostu podświadomie wiem, że prawnicy maja bardzo mało czasu i dużo pracują dlatego moja podświadomość już na wstępie woli Ci dać spokój wmawiając mi, że tu prawnika nie ma xDD.

CheshireKitty

Johnny Uprzedzając ewentualne pytania - tak, jest to możliwe, nie w takich transakcjach asystowałem. Są osoby, które takich okazji szukają i nie będą mieć najmniejszych skrupułów, żeby dopierdolić Twojej byłej.

Ja mam pytanie 🙋🏼‍♀️, jak to się odbywa? Czyli ktoś odkupuje cześć i co dalej może zrobić nowy właściciel. I co znaczy cesja.

A jeśli, ktoś postanowi się dopierdzielić, że czegoś nie wiem to kto pyta nie błądzi i jeśli ktoś tego nie wie oznacza tylko tyle, że do tej pory nie miał okazji się tego dowiedzieć 😊. A ja korzystam z okazji.

Imbryk

Johnny Uprzedzając ewentualne pytania - tak, jest to możliwe, nie w takich transakcjach asystowałem

Pytanie ile to trwa.

Johnny Jaka jest powierzchnia działki

Takie pikantne szczegóły to na priv 🤣

Johnny

CheshireKitty To nie tak jak myślisz

Ehh, miałaś być inna 🙁

CheshireKitty jak to się odbywa?

Spróbuję to opisać w miarę przystępny sposób. @Imbryk jest współwłaścicielem nieruchomości zabudowanej ruderą, w udziale ½. Pojawia się potencjalny nabywca, któremu nasz bohater sprzedaje owy udział i przepisuje na niego kredyt (to właśnie ta “cesja”), chociaż możliwe, że nie będzie to potrzebne (nie znam wysokości salda) - grunt, żeby wykreślić hipotekę. Zasadnym byłaby również sprzedaż wierzytelności, którą @Imbryk ma w stosunku do swojej byłej (nazwijmy ją “sucz”), by o zwrot wpłaconych kwot ścigał ją już nowy nabywca (zakładam, że wierzytelność o te najdawniej poniesione koszty nie jest już przedawniona). I teraz tak - nowy nabywca będzie zainteresowany również udziałem suczy, na pewno do niej uderzy. Sucz nie ma wobec niego stosunku emocjonalnego i może mu to sprzedać. Jeśli będzie fikać to na jego miejscu użyłbym tej wierzytelności jak karty przetargowej - albo mi to sprzedajesz suko albo dostajesz pozew i będziesz miała niekończące się widmo windykacji/egzekucji. A windykatorzy bywają bardzo nieprzyjemni.
Ewentualnie może złożyć wniosek o zniesienie współwłasności - prowadziłem takie sprawy w przeszłości, najszybciej udało mi się jedną z nich zakończyć w półtora roku. Nie myślałeś sam o tym @Imbryk ? Tak czy inaczej spłacasz to w całości, więc fajnie, gdyby było to w całości Twoje. Wasze (tzn. Twoje) nakłady na nieruchomość byłyby rozliczone w ramach takiego postępowania bądź w sprawie o zapłatę z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia.

Imbryk

Johnny Ewentualnie może złożyć wniosek o zniesienie współwłasności - prowadziłem takie sprawy w przeszłości, najszybciej udało mi się jedną z nich zakończyć w półtora roku. Nie myślałeś sam o tym @Imbryk ?

Ja czekam już trzy.

@Johnny Tak jak napisałem w innym wątku, nie wierzę w wymiar sprawiedliwości. Ja wszystko do sądu zgłosiłem, prawnik czuwa, akta się tworzą, nawet sędzia coś działa.

A lata lecą… Liczę już że wyroku nie doczekam się za 5 a za 10 lat. Czyli koło roku 2030.

A każdy miesiąc czekania kosztuje mnie pół pensji. To boli ale motywuje aby zarabiać dwukrotnie więcej.
Wtedy będzie mnie to kosztować tylko ćwierć wypłaty.

Ale potem znajomy mnie oskarżył o pogoń za pieniądzem. Myślałem że mu jebnę, ale lubię gościa więc nie jebnąłem.

CheshireKitty

Johnny albo mi to sprzedajesz suko albo dostajesz pozew i będziesz miała niekończące się widmo windykacji/egzekucji. A windykatorzy bywają bardzo nieprzyjemni.
Ewentualnie może złożyć wniosek o zniesienie współwłasności - prowadziłem takie sprawy w przeszłości, najszybciej udało mi się jedną z nich zakończyć w półtora roku.

Brzmi idealnie i jeszcze to 1,5 załatwienia w tym drugim przypadku! 😍

Johnny

Imbryk Ja czekam już trzy

Ale odbyła się jakaś rozprawa? Proces toczy się w W-wie? Prawnik ma wynagrodzenie godzinowe? (wystarczy mi odpowiedź “tak” lub “nie” na te pytania, możemy pogadać też na priv lub telefonicznie).

Imbryk Pytanie ile to trwa

Wystawiasz ogłoszenie i czekasz, wszystko kwestia lokalizacji. Potem to kwestia jednej wizyty u notariusza i dwóch w banku (zależy też gdzie macie ten kredyt), sprawdzenie zdolności kredytowej nowego nabywcy i podpisanie papierów w banku. I masz syfa z głowy, możliwe, że wyjdziesz delikatnie na plus.

Imbryk Liczę już że wyroku nie doczekam się za 5 a za 10 lat

To byłby jakiś rekord w skali ogólnopolskiej. Jeśli masz to udokumentowane (faktury, potwierdzenia przelewów) to nawet świadków nie potrzebujesz. Ostatnio kumpel zamknął taką sprawę w sądzie w Częstochowie w 9 miesięcy w I instancji.

Imbryk To boli

Widzę Stary. Ale nie ma czegoś takiego jak sytuacja bez wyjścia, jeśli chodzi o sprawy nieruchomościowe.
Pamiętaj też, że prawnikom często opłaca się prowadzenie długo sprawy (stąd moje pytanie jak się rozliczacie).

Imbryk

Johnny . I masz syfa z głowy, możliwe, że wyjdziesz delikatnie na plus

Ale jak na plus? Przecież tylko połowę sprzedaję.

A kredyt płacę cały.
Dajmy na to takie kwoty:
Kredytu mam 800.000
Wartość domu to 1.000.000

Mój udział 50% sprzedaję za 500.000 bo zdrożało.

Spłacam 500.000 i zostajęe mi 300.000 długu w banku - gdzie tu interes?

Imbryk

Johnny Ale odbyła się jakaś rozprawa

Jedna w grudniu 2019
A mamy styczeń 2022
Trwała 12 minut i była tylko dopytaniem się o to co już stoi a aktach.

Imbryk

Johnny godzinowe

Nie

Imbryk

Johnny Proces toczy się w W-wie

Nie

Johnny

Imbryk Wartość domu to 1.000.000

Chujowo się w ten sposób rozmawia, gdy bazujemy na przykładowych liczbach.
To wartość już po wycenie uwzględniającej wzrost wartości nieruchomości, a te 800.000,00 zł to kwota, która pozostała Ci do spłaty?
Dorzuć do tego wynagrodzenie za sprzedaż Twoje wierzytelności wobec twojej byłej (nie wiem o jakiej kwocie mówimy).
Ja zakładam model z przejęciem kredytu przez nowego nabywcę. Cena musiałaby być okazyjna - pozbywasz się strupa jedynie za kwotę stanowiącą różnicę między wartością sprzed wzięcia kredytu a obecną wartością powiększoną o tą część, którą już spłaciłeś. Jesteś w takiej sytuacji do przodu jak sam skurwysyn, nabywca zresztą też - on zajmie się ściąganiem kasy od Twojej EX, bez jakichkolwiek kurwa skrupułów.

Imbryk O tego jestem ciekawy, co daje moja wizyta w banku bez drugiego wspolkredytobiorcy.

Nie wiem o jakim banku mówimy - niektóre oferują możliwość przejęcia długu od dłużnika solidarnego (czyt. Ciebie) bez konieczności uzyskiwania zgody pozostałych dłużników (czyt. Twojej EX).

Imbryk Jedna w grudniu 2019
A mamy styczeń 2022

Nawet gdyby postępowanie toczyło się w W-wie to bym tego nie rozumiał. Ostatnio składałem pozew o zapłatę, bardzo wysoka wartość przedmiotu sporu i już mam wyznaczoną rozprawę na kwiecień (i mam zamiar zamknąć sprawę na tej rozprawie).

Imbryk NIC SIĘ NIE DZIEJE W SPRAWIE

Nie kumam tego ziom.

Imbryk

Johnny Potem to kwestia jednej wizyty u notariusza i dwóch w banku (zależy też gdzie macie ten kredyt)

O tego jestem ciekawy, co daje moja wizyta w banku bez drugiego wspolkredytobiorcy.

Imbryk

Johnny o nawet świadków nie potrzebujesz. Ostatnio kumpel zamknął taką sprawę w sądzie w Częstochowie w 9 miesięcy w I instancji

Oby kurwa oby

Johnny Widzę Stary. Ale nie ma czegoś takiego jak sytuacja bez wyjścia, jeśli chodzi o sprawy nieruchomościowe

Stary, ja wiem że jest wyjście. Mam je tuż przed oczami tylko kurwa czekam na nie 3 … 5…. Lat bez końca.
Rozwiązanie jest proste na tacy, tylko NIC SIĘ NIE DZIEJE W SPRAWIE.

CheshireKitty

Johnny Ja zakładam model z przejęciem kredytu przez nowego nabywcę. Cena musiałaby być okazyjna - pozbywasz się strupa jedynie za kwotę stanowiącą różnicę między wartością sprzed wzięcia kredytu a obecną wartością powiększoną o tą część, którą już spłaciłeś. Jesteś w takiej sytuacji do przodu jak sam skurwysyn, nabywca zresztą też - on zajmie się ściąganiem kasy od Twojej EX, bez jakichkolwiek kurwa skrupułów.

Dokładnie Imbryk tak naprawdę sprzedajesz nieruchomość z kredytem.
Facet nabywca wchodzi za ciebie jakby. I on jest wraz z nią współwłaścicielem ciebie już kredyt nie obejmuje. To jest sprzedaż nierówności z kredytem. Bank chyba to przepisuje bo musi to jakoś regulować w dokumentach.
No logiczne bo musi sprawdzić zdolność nabywcy. Ciebie już to nie dotyczy 😏.

Musiałam to kilka razy przeczytać by zrozumieć 😂. Ciekawe ile jest pierdzielenia się z tym. Pewnie trochę. Chodzenie po bankach, sprawdzanie zdolności, czekanie na decyzje ale to i tak szybciej niż 5 lat.

leto

Johnny możliwość przejęcia długu od dłużnika solidarnego (czyt. Ciebie) bez konieczności uzyskiwania zgody pozostałych dłużników

To jest wgl legalne?

Johnny Nie kumam tego ziom.

Ale czego nie kumasz xd. Wiesz przecież, jak to działa. Taaa, możesz zgłosić zażalenie na opieszałość sędziego, do prezesa sądu.

« Poprzednia strona Następna strona »